根据《四川司法警官职业学院采购管理办法》有关规定，拟通过竞争性磋商方式采购一家供应商，为学院办理部分房屋所有权证补办服务，欢迎符合条件的供应商参加。
一、项目概况
1.项目名称：部分房屋补办所有权证服务采购项目（二次）
2.项目编号：jycg2023060
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算：19.8万
5.项目概述：四川司法警官职业学院拟采购1家服务商，办理共11栋教育用房的产权证，教育用房的竣工时间从1989年至2016年，建筑面积约62,690.00㎡。本项目为1个包。
二、投标人资格要求
（一）对投标人的要求：
1.具备独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.具有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目特定条件：
1.经营范围包含有工程咨询服务的内容；
2.本项目不接受联合体投标。
（三）资格审查
1．投标人具有独立承担民事责任，提供营业执照或具有独立承担民事责任的相关证明材料；
2．投标人资格要求——对投标人的要求第2至5项，提供承诺函；
3．投标人资格要求——本项目特定条件第1项，提供营业执照复印件，经营范围包含工程咨询服务的内容。
备注：所有承诺函、复印件、打印件、资格证明等资料需与原件一致，并加盖投标供应商鲜章。
三、服务内容及要求
1.供应商配备至少3人的专业技术人员团队，负责收集相关资料，协调有关部门，办理完成共11栋教育用房的产权证，确保办证服务符合有关法律法规要求。
2.服务期限：在2024年12月前完成产权证的办理，确保补办的产权证符合有关法律法规要求。
四、踏勘现场及答疑会
踏勘现场及答疑会时间：2024年1月18日上午9：00-11:00，地点：四川司法警官职业学院行政楼406室，联系人：廖老师，联系电话：19981657959。
五、验收与付款
1.验收标准：参照政府采购相关法律法规及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）文件要求以及本项目磋商文件、成交供应商投标文件及本项目采购合同进行验收。
2.本项目一次性付款，于完成全部服务，经验收合格后15日内支付合同金额100%。
六、报价及成交要求
1．报价包含完成本项目采购内容的全部费用，包括但不限于人工、材料、交通、食宿、安全以及税金等一切费用。供应商所报价不包括办理产权证需缴纳的契税费用和需要第三方专业机构对建筑面积进行测绘的测绘费用。
2．本项目为一次报价，磋商结束后，现场统一提交。
3．投标报价不得高于项目预算，否则为无效报价。
4．如投标人的报价明显低于其他投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，应当将其作为无效报价处理。
5．报价文件单独密封装袋，不得与资格技术文件混装。投标供应商磋商结束后统一递交。
6．报价单格式
报价单
项目名称 |
金额（元） |
|
四川司法警官职业学院 部分房屋补办所有权证服务 |
小写： 大写：
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法人或代表人签字：
供应商名称：
时间：
七、评分标准（综合评分法）
序号 |
评分因素 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
1 |
项目报价 |
10分 |
1、以评标委员会认定的有效磋商供应商的最低报价为评标基准价，其他磋商供应商报价得分=（评标基准价/磋商报价）×10分。 |
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2 |
人员配备 |
40分 |
1、项目负责人1人：具有建筑工程管理专业中级工程师职称得5分，具有建筑工程管理专业高级工程师职称得10分，本项满分10分； 2、专职技术人员2人：具有投资类注册咨询工程师证书及中级职称1人得4分，具有高级职称1人加5分，本项满分18分； 3、参与项目人员：具有中级及以上职称1人得4分，本项满分12分。 注：以上人员必须是本公司人员，提供最近连续6个月缴纳社保相关证明材料；新成立公司从成立开始提供。 |
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3 |
服务方案 |
40分 |
投标人提供的服务方案，包括但不限于以下内容： 1、项目的理解与调查分析；2、工作实施方案；3、工作人员的管理与职责分工；4、工作重难点分析及应对措施；5、廉政措施与保密管理等，根据供应商提供的服务方案进行横向综合比较，方案最优、针对性、可操作性强的，得31-40分；方案良好，针对性、可操作性较强的，得16-30分；方案一般，针对性、可操作性一般的，得1-15分；未提供服务方案的，不得分。 |
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4 |
服务承诺 |
10分 |
根据投标人提供的服务承诺方案，后续服务保障措施切实可行的，得8-10分；一般的，得5-7分；较差的，得1-4分，无服务承诺，不得分。 |
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八、报名、投标及开标
1．报名时间：2024年1月11日至2024年1月17日（节、假日除外）；本采购采用短信方式报名（编辑短信发送至学院联系人骆老师，电话：19981657937），投标人以收到报名回复短信为报名程序完成，若未收到回复，请于报名当日及时联系采购人确定，否则责任由投标人自行承担。
报名内容：（1）报名项目；（2）报名供应商全称及公司法人姓名，附发送提供营业执照或法人登记证书等证明图片；（3）报名人姓名、身份证号码、联系方式，报名人为授权委托报名的，附发送授权委托书及授权委托人身份证等证明图片；法人直接报名的，附发送身份证等有效证明图片。逾期不再受理。
2．投标截止及开标时间：投标截止时间为2024年1月22日9:30时，开标时间2024年1月22日9:30时。各投标单位须将投标文件按要求密封递交到开标地点，迟于开标时间递交或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受（不接受邮寄）。
3．提交标书和评标地点设在德阳市凯江路二段32号四川司法警官职业学院南校区行政楼5楼501会议室。如有变化，将提前1日通知。
4．各供应商自行按照相关要求准备资料，装订成册。
5．招标文件要求提供复印件证明材料的，包含原件的影印件或复印件。复印件须清晰可见，内容模糊不清，无法辨识内容的视为无效响应文件。
6．参与现场开标的投标人员须持有效身份证明及授权证明。
（1）法定代表人授权的，提供：法定代表人授权书（加盖供应商鲜章）及被授权人身份证原件或有效身份证明；
（2）法定代表人参加的，提供：法定代表人身份证原件或有效身份证明；
7．采购人：四川司法警官职业学院
地 址：德阳市旌阳区凯江路二段32号。
联系人：骆老师
电 话：19981657937
业务咨询联系人：廖老师
联系电话：19981657959
四川司法警官职业学院招投标办公室
2024年1月10日
